Aménagement du territoire
Maitrisé par un Schéma d’Orientation Local approuvé par la Région wallonne, le projet de village-vacances s’organise selon une densité locale maximale permettant de dégager de nombreux espaces non bâtis.
Environnementaux
Les réflexions antérieures ont permis de préserver les éléments de haute valeurs biologique sur le site tels que les zones naturelles en bords d’Amblève, les vastes praires de fauches et les lisières forestières constituant des habitats privilégiés pour la flore et la faune de la vallée.
Les loisirs
Si le site du Petit Spay recèle d’un potentiel naturel pour le développement d’activités sportives comme le vélo ou la randonnée, il sera également agrémenté de nombreux espaces de détente et de jeux d’enfants
Les objectifs d’aménagement du territoire
Le projet vise à intégrer une architecture permettant de répondre tant à une mixité des formes des logements (Lodges individuels, hébergements pour une familles, groupes de plusieurs habitations regroupées, …), une adaptation au terrain (différentes architectures sont déclinés en fonction du relief local) et une référence aux matériaux locaux caractéristiques de la région ardennaise (pierre, bois, …-.)
Photos non contractuelles : elles illustrent l’esprit du projet, mais ne reflètent pas nécessairement les choix finaux de matériaux ou de design.
Les objectifs environnementaux
Nature et paysage au centre du projet :
un engagement pour la biodiversité
Les réflexions antérieures ont permis de préserver les éléments de haute valeurs biologique sur le site tels que les zones naturelles en bords d’Amblève, les vastes praires de fauches et les lisières forestières constituant des habitats privilégiés pour la flore et la faune de la vallée.
En outre, le projet s’organise autour des structures paysagères du site que sont les arbres remarquables, le relief, les vues paysagères, qui seront d’une part protégée mais également mis en valeur dans les espaces communs.
Les objectifs pour les loisirs
Un espace à vivre, entre nature, familles et traditions locales
Si le site du Petit Spay recèle d’un potentiel naturel pour le développement d’activités sportives comme le vélo ou la randonnée, il sera également agrémenté de nombreux espaces de détente et de jeux d’enfants
Le projet est réfléchi à en synergies avec les villages proches que ce soit pour leur commerces, l’Horeca existant ou les activités touristiques dont pourront profiter les futurs vacanciers.
Un projet respectueux des villages voisins et de leurs contraintes
Une attention particulière est portée au besoins et contraintes des villages proche que ce soit en termes de consommation d’eau (une conduite indépendante sera financée à partir du village de Trois-Ponts), de mobilité carrossable (un seul accès voitures sera possible depuis la nationale, aucune liaison ne sera possible directement vers les villages de Wannes) ou de sécurité routière.
Une circulation douce au service du cadre de vie et de l’environnement
Proposer une circulation portée sur la mobilité douce (mobilité piétonne, vélo, chevaux, …). La circulation des voitures restera secondaire et reléguée au niveau d’aire de stationnement de délestage. L’ensemble du site doit rester un espace de convivialité.
Un focus sur l’histoire du site : Un patrimoine révélé au cœur d’un projet vivant
Site chargée d’histoire, les concepteurs du projet souhaitent mettre en avant cette caractéristique du petit Spay que ce soit par la récupération des pierres historiques dans les aménagements, la présentation des nombreuses sources existantes concernant le Petit Spay via des panneaux didactiques ainsi que la création d’une salle dans le bâtiment d’accueil proposant des films et des documentaires)
